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2018年06月22日 16:31 来源:注册送白菜网网络电视台

现在房价越来越高,尤其是商品房更是涨得厉害。好不容易买了一套房子,如果办不到房产证,那真是会急死人了,这相当于是房子的身份证家住宜春的甘女士自从借钱买了一套房子后,房子一直办不下房产证,她为此烦恼不已。于是,她就想到了求助我们五哥帮忙团。

见到振飞,钟女士有一堆的话要说。 

钟女士:海事局这个房子要罚款,交不了税,没有交税的话, 房产证就办不了。(为什么要罚款)不知道。是不是房子违规了。没有按规定时间去办房产证。拖延了时间。房子是2011年签订的合同。但是具体什么原因中间没有办理,我们也不清楚。


甘女士是去年9月份购买的这套房子。原房主是宜春海事局的员工。房子是他们海事局集资的商品房。


甘女士:我买的时候,他说这个证在办,应该会很快办下来。现在我们问一下,就不是这样的。


甘女士得到的消息是,由于海事局有部分税费没交,所以房产证办不下来,对于借钱买房的甘女士来说,这无疑是一个巨大的打击。

甘女士小孩子要读书,房产证还可以去银行贷点款什么的。家里还可以置点东西


为了能早点拿到证,甘女士自己找到地税部门,想自己拿钱把这套房子应交的税补上,没想到事情反而变复杂了。

钟女士:问了一下地税科长。就跟我们说,如果你私人来办,你愿意出钱,可以把你自己的开出来。我们找到国税问一下。国税说,如果地税要收这个税,我们这里也要交。


甘女士原以为自己拿钱来帮开发商填上罚款,就可以解决问题,但是没想到自己却要因此被收两笔税,无奈之下,她只能放弃这个念头。

甘女士它这个要交多少钱?交好几万块钱。按道理来说,地税那里交了,国税那里不要交。关键是国税地税两个地方都要争这笔税。我们两边都要交,他不敢收,他就不开这个发票。一直拖到现在。


甘女士:他说的这个税是什么税,不知道什么税,就说要交钱。对。就是要交钱。如果是你要开的话,就是要等政策出来。但是这个政策到现在2011年到现在还没出来。

根据我们现在了解到的情况,这个房子的不动产证之所以没办下来,原因就是税收的问题,现在我们就去国税地税部门,了解一下相关的情况。

帮忙小哥跑腿 事情有望解决

我们栏目也曾报道过不少因为房产开发公司拖欠税费导致的购房人拿不到房产证的情况。但是都很少有老百姓提出愿意自掏腰包为开发商的不作为买单的,几万块钱的税,也不是一个小数目,相信甘女士一定是遇到急难之处,才肯做出这种让步。但是即便如此,她的心愿也不是那么好达成的。税务部门对于这件事情现在怎样的态度呢。

振飞与甘女士姐妹来到了当地的国税局。

王局长:上次我跟你解释了。最晚交房是13年。他们就是好急。他开不出票来。要办证。他们是第一次收税。税务局。他交了税要开证明过来。她现在自己交。你交钱的收据。

甘女士是从别人手中买的房子,但是由于没有房产证所以并没有过户,即便是她现在要交税办房产证也是办下买家的房产证。对于这一点。甘女士她们并不介意。

工作人员:这个单位上的人,你又是买他的。如果到二手房市场好麻烦。只需要交多少钱都是她来交。那个人她会帮他交好来。她都会帮他买单。只要能办好房产证。要发票,契税票,身份证,这样他才能办到产权证,然后你在他手里做为二手房,再到二手房交易市场办相应的手续。

如果甘女士自己承担税的话,需要交两笔税,国税局担心到时会惹上麻烦。

工作人员:这种情况多吗。全都是这样的。如果就是一户没交钱。那些人都办掉了。所有的没办,到时也会出事,你交了钱。他们讲你办了,他又不愿意交。将来以后你们讲,我们交了两份钱。这也是一个问题。

国税局的工作人员告诉我们,宜春市海事局之前并没有像他们反映过房子欠税这个问题,既然甘女士找上门来,他们需要进一步了解情况,之后再跟海事局进行沟通。

甘女士:刚刚在里面,谢局长是怎么跟你们说的。他是这样说的,海事局是个遗留问题,还是2011年的问题,他是2016年接了这个工作。他明天会召开局长大会,研究这个情况。如果要研究也不是研究我一户人家。整个57户人家统统要解决这个问题。他们会找到海事局单位,会找到单位,会找到开发商。如果我这个是特殊情况,他会申请,然后领导批准。

甘女士:(也就是不动产证一定能办下来。给了您这个承诺吗?)没有答应我,只是商量。(我们现在就是耐心等待这个结果,是吗?)是,等他局长研究。结果是怎么样会通知我们,也会通知开发商。(不管结果怎么样,到时也给我们一个消息好不好?)谢谢你们这个五哥帮忙团。你是我们的救星。

振飞:好,我们也希望这个事情会有一个好的结果,对于这件事情我们也会继续关注。

小哥振飞有话说 

我们也希望宜春市海事局能积极面对问题,早日与税务部门协商解决问题。甘女士得先帮原房主办好产权证后,再通过二手房交易的形式拿到属于自己的房产证。在这里,我们也想提醒一下大家,买二手房之前一定要了解是否有产权证。不要给自己带来不必要的麻烦。我们栏目还会持续关注事情的进展。

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